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Prédio comercial com jardim, gradil e portaria 24 horas.
A localização privilegiada de Higienópolis também é um ponto atrativo. O bairro está próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a importantes vias, como a Avenida Paulista e a Avenida Higienópolis. Além disso, conta com estações de metrô próximas, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
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