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Excelente conjunto comercial, muito bem localizado, composto por 2 salas e 1 banheiro.
1 vaga de garagem, serviço de manobrista.
Este prédio comercial tem 10 andares com uma área locável de 1.280 m² e ar condicionado Split System .Tem Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas e Forro de Gesso
O bairro possui uma localização privilegiada, estando próximo a importantes vias de acesso, como as Avenidas Sumaré, Pompeia e Francisco Matarazzo, e contando com diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e linhas de ônibus.
Perdizes é uma região bastante arborizada, com diversas praças e parques, como o Parque da Água Branca e a Praça Buenos Aires, que oferecem áreas verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.
O bairro também é conhecido por suas opções de compras e lazer, com destaque para o Shopping Bourbon e o Allianz Parque, um dos principais estádios de futebol do país. Além disso, conta com diversas opções de restaurantes, bares, cafés e lojas, que atendem a todos os gostos e estilos.
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