Prédio Comercial à Venda em Vila Madalena

Cód.: 273479

Prédio Comercial em Vila Madalena

Valor: R$6.000.000

Valor por m²: R$ 10.000

Rua Madalena

Código: 273479

Prédio Comercial Vila Madalena

Rua Madalena

Ano de Construção: 1999

Valor:

R$ 6.000.000

Valor por m²:

R$ 10.000

IPTU: R$ 4.800

600 m²

Área construída

Sobre o imóvel

Prédio Comercial à Venda - Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo - ZM
Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento ZM (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio.

Detalhes do Imóvel
Prédio comercial com 3 pavimentos

Térreo: diversas salas + 2 banheiros

1º andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros

Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes

Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos

Zoneamento - ZM (Zona Mista)
Permite uso comercial e residencial

Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público

Flexibilidade para adequação de atividades diversas

Localização Privilegiada - Vila Madalena
Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte

Próximo à Estação Vila Madalena (Metrô - Linha Verde)

Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros

Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronômica

Cercado por escolas, cafés, galerias de arte, coworkings e lojas conceito

Este imóvel é ideal para quem busca instalar, expandir ou valorizar seu negócio em um dos endereços mais criativos e estratégicos da cidade, com toda a liberdade que o zoneamento ZM proporciona.