Casa Comercial Vila Mariana

Rua Joaquim Távora

Ano de Construção: 2012

Valor:

R$ 1.240.000

Valor por m²:

R$ 8.000

IPTU: R$ 290

155 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Este imóvel de dois pavimentos, localizado em uma área comercial, apresenta características que o tornam versátil para diferentes usos, seja como escritório ou como uma residência. Totalmente reconstruído em 2010, mantendo a fachada original devido à proteção do tombamento, o interior foi completamente renovado, incluindo sistemas elétricos, hidráulicos e de ar condicionado, utilizando materiais de alta qualidade.

No primeiro pavimento, encontramos três salas de trabalho, proporcionando um ambiente adequado para atividades comerciais. A cozinha, um espaço funcional, oferece a possibilidade de preparar refeições ou servir como área de apoio. Os quatro banheiros distribuídos pelo imóvel garantem praticidade e comodidade para os ocupantes.

O segundo pavimento abriga os três quartos, proporcionando espaço para acomodação e privacidade. A lavanderia, localizada em uma área aberta, oferece praticidade para as atividades diárias.

A ausência de garagem, com a frente rente à calçada, é uma característica a ser considerada, especialmente em contextos urbanos onde o estacionamento pode ser uma consideração importante.

Devido à sua flexibilidade e características internas, o imóvel pode ser facilmente convertido para uma casa residencial, se desejar. O fato de ter sido totalmente refeito em 2010, com atenção aos detalhes e materiais de qualidade, adiciona um toque de modernidade e durabilidade ao espaço. Sua localização em uma área tombada ressalta a importância de preservar o patrimônio histórico enquanto se aproveita o conforto de um ambiente contemporâneo.

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô AACD-SERVIDOR 1,09 km
Ônibus AV. CONS. RODRIGUES ALVES , 1247 53 metros
Ciclovia CICLORROTA VILA MARIANA 41 metros
Parques IBIRAPUERA 1,19 km
Clubes CLUBE ADAMUS VOLEIBOL 656 metros
Hospitais DANTE PAZZANESE - HOSP 592 metros
Escolas DO BAIRRO 62 metros
Feiras JOAQUIM TAVORA 129 metros
Powered by iConatus

Localização

Imóveis Similares

Abril
Janeiro
Fevereiro
Março
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
DomSegTerQuaQuiSexSáb
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Abril
Janeiro
Fevereiro
Março
Abril
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro
2025
1950
1951
1952
1953
1954
1955
1956
1957
1958
1959
1960
1961
1962
1963
1964
1965
1966
1967
1968
1969
1970
1971
1972
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
2027
2028
2029
2030
2031
2032
2033
2034
2035
2036
2037
2038
2039
2040
2041
2042
2043
2044
2045
2046
2047
2048
2049
2050
DomSegTerQuaQuiSexSáb
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00