Cobertura Duplex à Venda em Moema com 3 Dormitórios

Cód.: 231113

Cobertura Duplex em Moema

Valor: R$2.700.000

Valor por m²: R$ 12.162

Rua Araguari, 545

Condomínio ITAUBA

Construtora: HUMAITA

Ano de Construção: 1995

Código: 231113

Cobertura Duplex Moema

Rua Araguari, 545

Condomínio: ITAUBA

Construtora: HUMAITA

Ano de Construção: 1995

Valor:

R$ 2.700.000

Valor por m²:

R$ 12.162

Condomínio: R$ 3.340

IPTU: R$ 1.648

Dormitórios

Suíte

Vagas

222 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Esta bela cobertura duplex oferece o melhor em conforto e estilo, com espaços generosos e uma distribuição inteligente em dois níveis.

Na parte inferior, você encontrará um amplo living para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares, além de 3 dormitórios incluindo 1 suíte para o máximo de privacidade. Um banheiro social atende aos demais dormitórios, enquanto a cozinha e a área de serviço foram projetadas para oferecer praticidade no dia a dia. Completa a parte inferior; um banheiro e quarto de serviço, garantindo ainda mais comodidade.

Já na parte superior, você será recebido por uma confortável sala de TV, perfeita para momentos de descontração. Um banheiro social adiciona conveniência ao espaço. A área gourmet é o destaque, proporcionando um ambiente ideal para reuniões e celebrações, enquanto a piscina oferece um refúgio relaxante com vista panorâmica.

Com 3 vagas de garagem, este imóvel oferece praticidade e segurança para seus moradores, complementando a experiência de morar em uma cobertura tão charmosa e bem planejada.
Agende uma visita e descubra tudo o que esta cobertura tem a oferecer!

Detalhes do imóvel

Área Serviço
Varanda Gourmet
Cozinha

Lareira
Lavabo
Piscina

Sala Estar
Salão de Festas
Suite Master

Sobre o condomínio

O Condomínio Itaúba, localizado na Rua Araguari, 545, em Moema, São Paulo, oferece uma estrutura prática e confortável, ideal para quem busca tranquilidade em uma localização privilegiada da cidade.

Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Itaúba proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes, e Avenida Santo Amaro, facilitando o deslocamento para outras regiões. A proximidade com o transporte público e áreas de lazer também é um diferencial:

Estação Moema (Linha 5-Lilás): A aproximadamente 800 metros, garantindo acesso rápido ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos, ideal para atividades físicas e lazer ao ar livre.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Itaúba dispõe das seguintes comodidades:

Jardim: Área verde para relaxamento e convivência.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Comodidades nas Redondezas
Moema é conhecido por sua oferta de comércio e serviços, proporcionando conveniência para o dia a dia:

Restaurantes e Cafés: Opções variadas nas proximidades.
Supermercados e Farmácias: Estabelecimentos próximos para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para atividades físicas e educação.
Parques: Próximo ao Parque do Ibirapuera e ao Parque das Bicicletas, perfeitos para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado a diferentes áreas de São Paulo.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas redondezas.
Comércio e Serviços variados e de fácil acesso.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico do bairro Moema.
Conclusão
O Condomínio Itaúba é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidade, e uma localização estratégica em Moema. Com sua infraestrutura básica de lazer e uma localização privilegiada, oferece um ambiente ideal para viver com bem-estar e tranquilidade.