Cód.: 154235
Valor:
R$ 1.300.000
Valor por m²:
R$ 6.599
Condomínio: R$ 2.100
IPTU: R$ 120
4
Dormitórios
197 m²
Área útil
Amplo apartamento na região central, entre as praças Dom José Gaspar e República. Prédio de 1957, com portaria 24 horas. Possui 4 dormitórios, 3 banheiros, ampla sala para 3 ambientes, amplo hall de entrada, piso em madeira, pé direito alto, área de serviço com dependência e banheiro de serviço.
Prédio não tem garagem.
Área Serviço
Cozinha
Quarto Empregada
Sala Estar
Sala Jantar
Condomínio Ouro Preto - Av. São Luís, 131
Localização:
Endereço: Avenida São Luís, 131, República, São Paulo - SP.
Região central de São Paulo, próximo a diversos pontos culturais e históricos, como a Praça da República e o Teatro Municipal.
Características do Condomínio:
Tipologias de Unidades:
Apartamentos residenciais e/ou comerciais, variando em metragem e configurações, comuns em edifícios históricos da região.
O prédio pode oferecer unidades amplas, típicas da arquitetura do centro histórico de São Paulo.
Infraestrutura:
Portaria: Presença de portaria para controle de acesso, possivelmente 24 horas.
Elevadores: Provavelmente conta com elevadores devido à altura típica de edifícios na Avenida São Luís.
Estilo Arquitetônico: Pode apresentar traços arquitetônicos clássicos ou modernos, dependendo do ano de construção.
Serviços e Lazer:
É comum que prédios dessa região não contem com áreas de lazer amplas devido à configuração urbana. No entanto, alguns podem oferecer:
Salão de festas.
Espaços adaptados para escritórios ou coworking.
Vantagens da Localização:
Mobilidade:
Próximo à estação de metrô República (linhas Vermelha e Amarela).
Fácil acesso a linhas de ônibus e às principais vias da cidade.
Comércio e Serviços:
Rodeado por restaurantes, cafeterias, farmácias e lojas variadas.
Próximo a centros comerciais e culturais, como a Galeria do Rock e a Biblioteca Mário de Andrade.
Cultura e Lazer:
Região rica em atrações culturais, como o Edifício Copan, Terraço Itália e a Galeria do Rock.
Próximo à Praça da República, ideal para passeios e feiras de artesanato.
Potencial Histórico:
A Avenida São Luís é conhecida por sua importância histórica e arquitetônica em São Paulo, com edifícios emblemáticos que fazem parte do cenário do centro da cidade.
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