Cód.: 117412
Valor:
R$ 4.890.000
Valor por m²:
R$ 30.000
Condomínio: R$ 2.200
IPTU: R$ 1.200
2
Dormitórios
2
Suítes
2
Vagas
163 m²
Área útil
Apartamento duplex à venda em Moema, totalmente reformado, com 163 m² de área privativa. O imóvel oferece um design moderno e funcional, com um living amplo para 2 ambientes integrado a um terraço arejado. A cozinha americana planejada proporciona praticidade e estilo, complementada pela dependência de empregada e área de serviço bem planejadas.
O piso superior conta com 2 suítes espaçosas, sendo uma delas equipada com um closet, garantindo conforto e privacidade. No total, são cinco banheiros, distribuídos de forma estratégica pelo imóvel. O apartamento também se destaca pelo pé direito alto, que confere uma sensação de amplitude, e pelo sistema de ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
O imóvel oferece duas vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade.
O Condomínio Contemporâneo Moema proporciona uma experiência de moradia completa, com uma variedade de áreas comuns que incluem piscina, academia equipada, salão de festas, churrasqueira, playground, e portaria 24 horas, garantindo lazer, segurança e bem-estar.
Localizado em Moema, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, o condomínio está cercado por uma ampla gama de serviços e comodidades. A região oferece fácil acesso a escolas, renomados restaurantes, shoppings e parques, como o icônico Parque do Ibirapuera.
Ar Condicionado
Área Serviço
Varanda
Cozinha Americana
Quarto Empregada
Lavabo
Sala Estar
Salão de Festas
O Condomínio Contemporâneo Moema, localizado na Rua Araguari, 449, em Moema, São Paulo, oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em uma localização privilegiada.
Localização Privilegiada
Situado em Moema, o Condomínio Contemporâneo Moema proporciona fácil acesso às principais vias de São Paulo, como a Avenida Ibirapuera, a Avenida dos Bandeirantes, e a Avenida Santo Amaro. A localização também oferece proximidade com transporte público e áreas de lazer:
Estação Moema (Linha 5-Lilás): A cerca de 700 metros, facilitando o acesso ao transporte público.
Parque do Ibirapuera: A poucos minutos, ideal para atividades ao ar livre e lazer.
Infraestrutura e Lazer do Condomínio
O Condomínio Contemporâneo Moema dispõe de diversas comodidades para atender ao bem-estar dos moradores:
Churrasqueira, Espaço Gourmet e Forno de Pizza: Perfeitos para confraternizações e eventos.
Gerador: Garantia de funcionamento em caso de queda de energia.
Hidromassagem: Para relaxamento e conforto.
Jardim: Área verde agradável para convivência e relaxamento.
Piscina, Piscina Aquecida, e Piscina Infantil: Áreas de lazer refrescantes e relaxantes para todas as idades.
Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças.
Sala de Ginástica: Equipamentos modernos para atividades físicas.
Salão de Festas: Ideal para eventos sociais e celebrações.
Sauna: Espaço de relaxamento e bem-estar.
Comodidades nas Redondezas
Moema é reconhecido por sua ampla oferta de comércio e serviços, proporcionando diversas conveniências para o dia a dia:
Restaurantes e Cafés: Diversas opções para todos os gostos.
Supermercados e Farmácias: Estabelecimentos próximos para atender às necessidades diárias.
Escolas e Academias: Instituições renomadas para educação e atividades físicas.
Parques: Além do Parque do Ibirapuera, o Parque das Bicicletas é uma opção ideal para atividades ao ar livre.
Destaques da Localização
Acesso Facilitado às principais regiões de São Paulo.
Transporte Público próximo, com a estação de metrô Moema nas proximidades.
Comércio e Serviços variados nas redondezas.
Áreas de Lazer como o Shopping Ibirapuera e o Parque do Ibirapuera.
Ambiente Seguro e Tranquilo, característico do bairro de Moema.
Conclusão
O Condomínio Contemporâneo Moema é uma excelente escolha para quem busca conforto, qualidade de vida, e praticidade em Moema. Com uma infraestrutura completa e localização estratégica, oferece um ambiente ideal para viver com segurança e bem-estar.
Piscina Adulto
Playground
Salao Festas
Sala Fitness
Espaco Gourmet
